"ความสามัคคีปรองดอง เป็นกำลังอย่างสูงสุดของชนชาวไทยทุกหมู่เหล่า ความสามัคคีของคนในชาติ จะทำให้บ้านเมืองผ่านพ้นอุปสรรค และทำให้สังคมไทย ร่มเย็นเป็นสุข" พระราชดำรัสของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวฯ
สนใจลงโฆษณา ในพื้นที่ข้างบน ติดต่อ email : nana_sara1000@ymail.com
Home Lover’s Corner นานา สาระ๑๐๐๐ นานา สารพัด พระพุทธประวัติ ภาคพิเศษ
Travel Around the World Real Estate Buyer's Guide สุขภาพกาย สุขภาพใจ Pets & Animals
ปางพระพุทธรูปตามพุทธประวัติ Horoscope 12 ราศี พระพุทธศาสนา World of Beautiful Musics
กฎหมายก่อนซื้อที่ต้องศึกษา

กฎหมายก่อนซื้อที่ต้องศึกษา

กฎหมายก่อนซื้อบ้าน มีกฎหมายหลายฉบับที่เกี่ยวข้องก่อนการเลือกซื้อบ้าน เริ่มจาก พ.ร.บ.จัดสรรที่ดิน ซึ่งเป็นกฎหมายที่เกี่ยวข้องโดยตรง เพราะเป็นกฎหมายที่ควบคุมการจัดสรรที่ดิน ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด เพื่อให้ผู้บริโภคได้รับสิ่งต่างๆทั้งสาธารณูปโภค สาธารณูปการ ตามที่กฎหมายกำหนด อีกทั้งยังเป็นกฎหมายที่ควบคุมสิทธิประโยชน์ของผู้ซื้อไม่ให้ถูกผู้ขายเอาเปรียบได้

กฎหมายผังเมือง และผังเมืองรวมต่างๆ เป็นกฎหมายอีกฉบับที่ควรตรวจสอบว่า บ้านในโครงการที่คุณซื้อนั้น อยู่ในพื้นที่ใด จะมีทิศทางการพัฒนาที่ดินในบริเวณนั้นในอนาคตอย่างไร จะมีการเวนคืน ตัดถนนหรือไม่ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาขึ้นในอนาคต

กฎหมายควบคุมอาคาร เป็นกฎหมายอีกฉบับที่คุณควรทราบ ว่าการก่อสร้างโครงการบ้านที่คุณซื้อนั้นก่อสร้างถูกต้องตามข้อกำหนดและได้รับใบอนุญาต ก่อสร้างถูกต้องหรือไม่ การต่อเติมปลูกสร้างในอนาคตสามารถทำได้ในรูปแบบใดและมากน้อยเพียงใด รวมถึงการก่อสร้างอาคารประเภทต่างๆ ที่ไม่พึงประสงค์ต่อการอยู่อาศัยในบริเวณบ้านที่คุณซื้อสามารถทำได้หรือไม่

พระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค เป็นกฎหมายอีกฉบับที่คุณต้องให้ความสำคัญ เพราะมีส่วนในการช่วยตรวจสอบ และเตรียมการป้องกันหากเกิดปัญหาในการซื้อบ้านขึ้น ตั้งแต่การโฆษณาขายของโครงการ โบรชัวร์ที่ระบุสิ่งอำนวยความสะดวกต่างไว้ การทำสัญญา รวมทั้งเอกสาร หลักฐานต่างๆ หรือขั้นตอนการดำเนินการ หากเกิดปัญหากับการซื้อบ้านขึ้น

พ.ร.บ.อาคารชุด จะเป็นกฎหมายที่ควบคุมการซื้อขายอาคารชุดหรือ คอนโดมิเนียมเพื่อคุ้มครองผู้บริโภคให้ได้รับสาธารณูปโภค สาธารณูปการ การดูแลบำรุงรักษา จากโครงการอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมตามที่กฎหมายกำหนดไว้

นอกจากนี้ยังมีกฎกระทรวงฉบับต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้าน ทั้งในส่วนขอมาตรการรัฐ ในเรื่องของการโอน การจดจำนอง เรื่องของภาษี ซึ่งล้วนแต่มีผลกับการเลือกซื้อบ้านของคุณทั้งนั้น ดังนั้นก่อนการซื้อบ้านควรติดตามข่าวสาร และมีความรู้ในกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เพื่อใช้เป็นหลักเกณฑ์พิจารณา และเตรียมการป้องกันไม่ให้เกิดปัญหากับการซื้อบ้านของคุณได้ในอนาคต


Suyyest
//www.geocities.com/dohome2003/Html/Suyyest3.html



Create Date : 08 สิงหาคม 2551
Last Update : 8 สิงหาคม 2551 19:05:03 น. 1 comments
Counter : 623 Pageviews.
Share

 
ไม่ได้เรื่องเลยสักนิด


โดย: ดาด้า IP: 10.168.2.12, 117.47.32.213 วันที่: 2 กรกฎาคม 2552 เวลา:19:02:50 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 

travelaround
Location :
กรุงเทพฯ Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 164 คน [?]


ยินดีต้อนรับทุกท่านที่แวะเข้ามาชม blog มีข้อคิดเห็น เชิญ comment มาได้นะครับ ถ้าตอบได้ จะตอบให้ทันทีครับ แต่ถ้าไม่ทราบ ต้องขอเวลา จะค้นคว้ามาให้อ่านกัน ท่านที่จะถามคำถาม หรือติดต่อเรื่องบทความ ได้ทาง Email :- d_sign_place@yahoo.com ครับ


เรื่องต่างๆที่ผมได้เขียนหรือรวบรวม เรียบเรียงมานี้ ยินดีให้ทุกท่านได้อ่านเป็นวิทยาทานและเพื่อการศึกษา ถ้าจะนำไปโพสต่อใน website สาธารณะ หรือ website อื่นใดที่ไม่ใช่ทางพาณิชย์ กรุณาระบุที่มา คือ https://www.travelaround.bloggang.com และนามปากกาผู้เขียนคือ TraveLArounD ด้วย

แต่ขอสงวนสิทธิ์สำหรับการนำไปใช้ ในเชิงพาณิชย์ หรือโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างถูกต้อง จะถูกดำเนินคดี ตามกฏหมายลิขสิทธิ์

ส่วนบทความหรือภาพถ่ายใดๆ ที่ได้นำมาจาก website อื่น เพื่อเป็นข้อมูลประกอบเรื่องนั้นๆ เป็นการถ่ายทอดจากวิจารณญาณแล้วว่า มีความถูกต้องเป็นจริง มากที่สุด และได้นำมาจาก website ที่เป็นสาธารณะ ถ้าเรื่องราวหรือภาพของท่านที่ได้นำมาถ่ายทอดนี้ ไปละเมิดลิขสิทธิ์ของท่าน กรุณาแจ้งมาทาง email :– nana_sara1000@ymail.com ผมจะทำการลบข้อมูลหรือภาพที่ละเมิดลิขสิทธิ์ดังกล่าว ออกทันที

Acknowledges that I try to write or report accurately but postings may contain fact , speculation or rumor. I find images from the Web that are believed to belong in the public domain. If any stories or images that appear on the site are in violation of copyright law, please email to :- nana_sara1000@ymail.com and I will remove the offending information as soon as possible.
Website counter
: Users Online









ที่ดินเชียงใหม่ ทางไปแม่ริม ใกล้ศาลากลาง และสนามกีฬา 700 ปี ติดน้ำปิง ในหมู่บ้านเพชรริมปิง พื้นที่ 667 ตารางวา @ 14,000.- บาท สภาพแวดล้อมดี สนใจติดต่อ โทร. 0859559950



DESIGN PLACE CO.,LTD. รับออกแบบ และตกแต่งภายใน บ้านพักอาศัย ในแบบไทย และไทยร่วมสมัย



มรดก ฉบับที่ 1

มรดก ฉบับที่ 2

มรดก ฉบับที่ 3

มรดก ฉบับที่ 4

มรดก ฉบับที่ 5

มรดก ฉบับที่ 6

มรดก ฉบับที่ 7

ช่วยสนับสนุนการจัดทำ BLOG ด้วยการซื้อหนังสือ "มรดก" 1ชุด 7เล่ม (หนังสือเก่า) ในราคาชุดละ 700 บาท (รวมค่าส่งทางไปรษณีย์)

สนใจสั่งซื้อทาง E-mail :- nana_sara1000@ymail.com


New Comments
Group Blog
 
All Blogs
 
Friends' blogs
[Add travelaround's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.